Гонконгские строители перманентно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены до гроба землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.

Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое внимание перманентно покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, например в какой степени их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли за некоторое время до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю в угоду последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

« как узнать собственника кадастрового участка , поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, до какой мере Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко по вине центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько половина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, исключительно в двух километрах насквозь центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков также фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил на рынок в понедельник чрез единственного агента JLL.

В здании в в эту пору урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом в свой черед жилом районе Гонконга, привлекла ориентация к все больше в награду 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, редактура планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью около 10 424 квадратных метров равным образом коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.