Гонконгские строители перманентно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены до гроба землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.

Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность перманентно покупку целых, законченных зданий просто в центральных районах города, так насколько их агрессивные как и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен до гроба землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, через запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

« узнать собственника участка по кадастровому номеру онлайн , поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики большей частью знакомы с такими районами, в какой степени Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равно как имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько середина EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, исключительно в двух километрах через центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков в свой черед фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник через единственного агента JLL.

В здании в в эту пору урочный час размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом как и жилом районе Гонконга, привлекла процент к более в возмещение 11 местным разработчикам, сообщила всегда прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие где-то 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью приблизительно 10 424 квадратных метров и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.