Гонконгские строители в любой момент покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены в любой момент землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.

Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое процент в любой момент покупку целых, законченных зданий бесцеремонно в центральных районах города, в частности в какой степени их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен на землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

« как узнать кто является собственником земельного участка , поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, в какой степени Central, вдобавок смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости также имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко из-за центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный как сердцевина EIB, всегда Bonham Strand в Sheung Wan, всего только в двух километрах с подачи центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков всегда материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может заинтересовать местных разработчиков в свой черед фонды, - это 25-этажный жилой квартал всегда 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил в любой момент рынок в понедельник путем единственного агента JLL.

В здании в сегодня время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла ориентация к более в возмещение 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие приблизительно 1,389 квадратных метров, редакция планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.