стоимость объекта недвижимости

Если в государственной или муниципальной собственности имеется недвижимое имущество, то в судебной инстанции можно пересмотреть кадастровую стоимость на это имущество. Раньше брали в расчет стоимость по инвентаризации, а сегодня только кадастровую стоимость жилья. Произвести точный расчет кадастровой стоимости жилья могут только высокопрофессиональные специалисты, поскольку в таких расчетах учитывается большое количество факторов, о существовании которых неподготовленные люди даже и не подозревают. Так, только за первое полугодие 2016 г. количество заявлений об ее оспаривании, поданных в комиссии при Росреестре, выросло в 1, 5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако с той поры как в её определение была введена рыночная составляющая, количество мошеннических схем на рынке недвижимости России значительно снизилось. Кадастровая стоимость не учитывает и не может учитывать индивидуальных особенностей каждой квартиры, к тому же, определение кадастровой стоимости жилой недвижимости производится не чаще одного раза в три года. 0, 3% Кадастровая стоимость квартиры.. Кадастровая стоимость квартиры зависит от целого ряда факторов. Инвентаризационная стоимость ежеквартально пересчитывается, поэтому только в справке указывается если паспорт брали недавно, то сумму из него и берите.

Этот паспорт изготавливается в БТИ а является важным документом, который должен быть у каждого уважающего себя хозяина квартиры. Этот признак высчитывается оценщиками. Кадастровая стоимость квартиры — это её стоимость, рассчитанная независимым оценщиком при проведении государственной кадастровой оценки и внесенная в информационную базу государственного кадастра недвижимости. Многие стоимость продажи недвижимости в себя использование этого параметра, но чаще всего кадастровая стоимость (КС) используется, чтобы определить размеры налогов при продаже жилья. Основное условие успеха — хорошая кадастровая оценка от лицензированной компании (она должна быть членом саморегулируемой организации оценщиков) и отчет по ее результатам. Поскольку государство намерено кадастровую стоимость максимально приблизить к рыночной, основанием для оспаривания может послужить отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, подготовленный независимым оценщиком. Всем добросовестным налогоплательщикам стоит знать кадастровую стоимость земельного участка, находящегося у них в собственности, на праве постоянного пользования или доставшегося по наследству. Узнать кадастровую стоимость своего жилья можно в Росреестре. Кадастровую стоимость определяет государственная Кадастровая палата.